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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

年僅19歲的台灣女網小將徐竫雯,今年是聯邦盃中華隊擊敗波蘭隊的要角,也被聯邦盃選為最佳運動精神獎的候選人。徐竫雯今年在聯邦盃對比自己世界排名高了將近200名的波蘭卡妮雅,演出漂亮直落二獲勝,幫助中華隊首度挺進聯邦盃第2級,徐竫雯說:「我很開心,同時也很努力控制情緒。」明天將舉行抽籤,明年有望碰上俄羅斯、斯洛伐克、烏克蘭和比利時等世界強權。而徐竫雯因為關鍵一戰奮戰不懈精神,成為聯邦盃最佳運動精神獎候選人之一,並和德國柯波兒、西班牙蒙奎露扎、比利時薇克梅兒等名將一同入選最後4名候選人,投票將在6月23日截止。投票網址:徐竫雯被聯邦盃選為最佳運動精神獎的候選人。本報資料照片/蔡再基提供 分享 facebook

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貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,

一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,

往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,

當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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